|
Aankoop, Algemene Kosten en Onkosten bij Her-Verkoop |
 |
 |
 |
|
De kosten inherent aan de aankoop van een Ancient Sands pand worden hieronder verduidelijkt. Wij raden U echter aan om voorafgaandelijk belasting advies te vragen aan uw notaris, accountant of dergelijke.
Aankoopkosten voor een Egyptisch vastgoed zijn relatief laag en in sommige gevallen zelfs onbestaand.
- Zegelrecht: EGP 1 per blad van het contract (ongeveer US$ 20)
- Registratie rechten (igv U uw eigendom wenst te laten registreren*): Tot EGP 2.000 (ongeveer US$ 400)
- Gerechts kosten (indien van toepassing): Circa US$1.000
De algemene onkosten voor eigendommen in Ancient Sands houden service en onderhouds kosten, grondbelasting in. Voor het geval u uw unit verhuurt, dient u ook met inkomsten belasting rekening te houden.
- Inkomsten belasting (Nota: slechts 50% van de bruto verhuur opbrengst is belastbaar)
- Jaarlijkse grondbelasting (indien van toepassing): Geschat op EGP 2,500 per jaar afhankelijk van de grootte van de unit - Op basis van de verhuurwaarde De administratieve diensten van Hurghada bepalen hoeveel één maand verhuring opbrengt.
- Service & Onderhoudskosten: Geschat op EGP 90 per vierkante meter per jaar. - Diensten omvatten onderhoud van de gemeenschappelijke groene zones, ophalen van vuilnis, water, onderhoud van leidingen en electriciteit, bewaking e.d.
Nota: Deze onkosten zijn niet van toepassing voor eigenaars die aan het Verhuur-Beheerprogramma deelnemen.
Wanneer een Egyptisch eigendom opieuw wordt te koop gesteld zijn de kosten die eraan verbonden zijn relatief laag.
- Weelde belasting: 2.5% op de verkoopopbrengst Bedrijven zijn vrijgesteld van deze belastingen.
- Makelaars loon (indien van toepassing): 2.5% tot 6% - Hangt af of er beroep wordt gedaan op een nationale of internationale makelaar.
- Expertise rapport (indien van toepassing): EGP 5.000 (ongeveer US$ 900)
|
